Резюме добавлено в папку «Входящие»
№ 28420090Обновлено 20 февраля
В избранные

Управляющий объектом недвижимости

По договоренности, полный рабочий день
Жен., 39 лет (5 октября 1978), высшее образование, не замужем, есть дети
Краснознаменск (Московская область), Одинцовский район
Готова к командировкам, гражданство: Россия
Покупка контактной информации
Сразу после оплаты вы получите контакты соискателя и сможете пригласить его на собеседование
Купить за 500 Р Выбрать тариф (от 150 Р за резюме)
Возврат денег за покупку невозможен
Опыт работы 15 лет и 4 месяца
3 года и 4 месяца
ноябрь 2014 — н.в.
Руководитель управления группы объектов недвижимости
ООО "Проф Экс", Москва, полная занятость
http://www.prof-ex.ru
Комплексное обслуживание и содержание объектов недвижимости
- координация работ объектов по договорам с Заказчиками (содержание и эксплуатация складской недвижимости - около 500 000 кв.м класса А, торговые центры, офисная недвижимость)
- подготовка финансовых отчетов о деятельности объектов,
- развитие компании (участие в тендерах, включая электронные торговые площадки (опыт участия в электронных торгах/аукционах, действующие сертификаты о прохождении обучения по работе на электронных площадках roseltorg, b2b),
- выигранные тендеры и заключение договоров на техническое обслуживание (гипермаркет Ашан (г. Ростов-на-Дону), гипермаркеты Леруа Мерлен, складской комплекс в Томилино (105 000 кв.м), склад Ашан (включая обслуживание холодильного оборудования),
- организация start up в регионах (Ярославль, г. Ростов-на-Дону),
- выстраивание бизнес-процессов взаимодействия структур компании, объектов, служб,
- подготовка договоров с подрядчиками и Заказчиками,
- участие в электронных торгах на электронных торговых площадках,
- сопровождение отдельных проектов по строительно-монтажным работам и работам по реконструкции (для Детского мира, Ашан, Баккарди, Raven Russia),
- работа с Заказчиками - представителями иностранных компаний,
- подготовка ежемесячных отчетов о деятельности компании,
- работа с персоналом (подбор персонала, работа над улучшением качества ежедневной работы).
1 год и 8 месяцев
апрель 2013 — ноябрь 2014
Директор департамента эксплуатации
Itella (логистическая компания, складская недвижимость), Москва, полная занятость
- организация проведения технического обслуживания, ремонта инженерного оборудования, содержание помещений, подготовка складских комплексов к зимнему отопительному сезону,
- обеспечение жизнедеятельности складских комплексов, находящихся в собственности компании (4 объекта в МО и 3 объекта в РФ)
- контроль содержания помещений, арендуемых в складских комплексах (5 объектов в МО и 3 объекта в РФ)
- общая площадь складских комплексов около 500 000 кв.м
- подготовка проведения, организация работ по ремонту инженерных сетей и помещений, приемка работ,
- организация и контроль качества работ обслуживающих компаний, проведение технического аудита,
- srtart up начала работы обслуживающей компании на объектах недвижимости,
- подготовка договоров на обслуживание объектов недвижимости (участие в подготовке текста основного договора), заключение и подготовка договоров на техническое обслуживание, ремонт и иные подрядные договора,
- организация и контроль качества выполнения услуг по клинингу, вывозу мусора и иных работ, связанных с содержанием помещений и объектов недвижимости,
- организация и проведение тендеров на заключение контрактов, подготовка тендерной документации, проведение переговоров с участниками тендера, оформление итогов тендера,
- обеспечение пожарной безопасности помещений и объектов недвижимости (контроль выполнения противопожарного режима, выполнения работ по модернизации и ремонту систем, проведение пож.обследований и разработка СТУ),
- организация и руководство проектами в части СМР, а также реализация крупных проектов по энергосбережению и термозонированию,
- анализ технической возможности реализации проектов, комплексная оценка, определение этапов реализации, подготовка оценочной стоимости реализации проекта,
- анализ сметной документации,
- подготовка бюджета компании в части текущих операционных расходов в области эксплуатации, текущий контроль расходования средств, подготовка инвестиционного бюджета, прогноз расхода, контроль расходной части, ежеквартальное корректирование текущего бюджета,
- осуществление контроля финансово-хозяйственной деятельности в части содержания объектов недвижимости,
- организация и проведение работ по обслуживанию холодильных установок (высокое межстеллажное хранение)
- участие в переговорах с арендодателем в части эксплуатационных вопросов при заключении арендных договоров
- организация обслуживания региональных объектов недвижимости,
- подготовка к плановым проверкам гос.органов (Росприроднадзор, Роспотребнадзор, МЧС и т.д.), положительные результаты проверок,
- выявление строительных недостатков после сдачи складского комплекса по завершению строительства, переговоры с Генподрядчиком.
1 год и 7 месяцев
октябрь 2011 — апрель 2013
Заместитель директора департамента-Управляющий
Itella (логистическая компания, складская недвижимость), Москва, полная занятость
- организация и контроль качества оказания услуг обслуживающей компанией на одном из собственных объектов компании в МО и региональных объектах,
- улучшение состояния объекта, значительное сокращение аварийных случаев выхода из строя оборудования при эксплуатации помещений,
- подготовка бюджета подконтрольных площадок (операционный и инвестиционный), контроль выполнения бюджета,
- организация и проведение работ по ремонту инженерных систем,
- контроль качества оказания услуг по клинингу и вывозу мусора, а также иных услуг, связанных с содержанием объектов,
- организация приемки объекта в эксплуатацию после строительства (складской комплекс), участие в переговорах с Генподрядчиком и устранение замечаний по гарантийным обязательствам
- исполнение обязанностей Директора департамента эксплуатации с сентября 2012 г.
9 месяцев
февраль  — октябрь 2011
Ведущий специалист департамента эксплуатации
Национальная логистическая компания (с 2011 г. - Itella), Москва, полная занятость
Организация начала работы сторонней обслуживающей компании после ликвидации собственной для ООО "НЛК" обслуживающей компании (start up проектов),
участие в переговорах с будущими обслуживающими компаниями
11 месяцев
апрель 2010 — февраль 2011
Менеджер проекта (управляющий)
Национальная сервисная компания (обслуживание складской недвижимости класса А), Крекшино, полная занятость
- обслуживание объекта недвижимости и арендных площадей складской недвижимости (около 180 000 кв.м)
- руководство коллективом 42 чел. (технические специалисты)
- взаимодействие с заказчиком (владельцем недвижимости),
- организация и проведение работ по ремонту и содержанию обслуживаемых объектов недвижимости,
- управление службой эксплуатации объекта, клининга, охраны,
- участие в переговорах с клиентами компании по обслуживанию инженерных систем и помещений в складском комплексе,
- управление подрядными договорами,
- администрирование вопросов, связанных с коммунальными службами,
- контроль соответствия использования помещений, переданных в аренду, целевому назначению
3 года и 9 месяцев
август 2006 — апрель 2010
Помощник управляющего
Национальная сервисная компания, Крекшино, полная занятость
- администрирование вопросов, связанных с эксплуатацией и содержанием обслуживаемых объектов недвижимости,
- контроль финансовой деятельности подразделения, подготовка отчетности
11 месяцев
октябрь 2005 — август 2006
Менеджер отдела рекламы и маркетинга
ФК Москва (Премьер-Лига), Москва, полная занятость
Опыт ведения переговоров,
привлечение клиентов
9 месяцев
январь  — сентябрь 2005
Секретарь-референт
Сударушка, Крекшино, полная занятость
Администрирование деятельности производственного предприятия
5 месяцев
сентябрь 2004 — январь 2005
Шеф-редактор проекта
Коннект (журнал, ежемесячное издание), Москва, полная занятость
1 год и 10 месяцев
октябрь 2002 — июль 2004
Специалист по связям с общественностью
Администрация г. Краснознаменска, Краснознаменск (Московская область), полная занятость
Высшее образование
2008
Международный юридический институт при Министерстве юстиции Российской Федерации
Юридический факультет
Очно-заочная форма обучения
Гражданское право
2000
Московский педагогический государственный университет
Филологический
Дневная/Очная форма обучения
Преподаватель русского языка и литературы
Курсы
2017
Академия контрактных управляющих (www.roseltorg.ru)
Закупочная деятельность
Москва
2010
Institute of Real Estate Management
Certified property manager
Москва
Навыки и умения
Иностранные языки
Английский (разговорный).
Водительское удостоверение
Категория B
Профессиональные навыки
Аналитическое, системное мышление,
Бизнес Английский (уровень Intermediate)
умение работать с большим объемом информации,
Ведение переговоров
Развитые коммуникативные навыки
Руководство коллективом
Управление проектами
опытный пользователь Office, работа в AutoCad, опыт работы с 1С подготовка и проверка договоров оказания услуг (в том числе обслуживания) и подряда,
проведение финансового анализа бюджета расходов,
проведение планирования бюджета
руководство региональными подразделениями.
Дополнительные сведения
Высокая управленческая компетентность,
умение работать в системе многозадачности,
высокая работоспособность,
нацеленность на результат,
ответственность,
инициативность,
стремление к повышению знаний и навыков,
умение работать в команде,
пунктуальность,
личный автотранспорт
https://img.superjob.ru
{% dialog.title %} {% dialog.price %} 
Вакансия появится на первых страницах поиска сразу после оплаты.
Бесплатные обновления сохранятся в полном объеме, сроки размещения вакансии не изменятся.
Сразу после оплаты вам будут доступны: имя, электронная почта, телефон и другие контакты
Пожалуйста, обратите внимание: возврат денег за обновление вакансии невозможен.
Возврат денег за покупку невозможен
Внимание: возврат денег за апгрейд до турбовакансии невозможен.
Апгрейд до турбовакансии осуществляется согласно
правилам размещения вакансии.
Хочешь машину
как у соседа?
Узнай, где он работает
с помощью SuperJob!
Подробнее
Похожие резюме
Управляющий, менеджер по продажам
150 000 Р
Менеджер по продажам, ТЦ"Энергия успеха"
Управляющий, менеджер по продажам
Управляющий
150 000 Р
Генеральный директор, ООО "Велеан"
Управляющий
Помощник по хозяйству, управляющий
По договоренности
Помощник по хозяйству, управляющий, Частное хозяйство
Помощник по хозяйству, управляющий
Смотреть все резюме
Резюме № 28420090 в открытом доступе Последнее обновление 20 февраля, 10:43

Резюме

Управляющий объектом недвижимости По договоренности
Готова к командировкам, полный рабочий день.
Дата рождения: 5 октября 1978, 39 лет. Не замужем, есть дети, гражданство Россия.
Краснознаменск (Московская область), Одинцовский район
11.2014—н.в.   3 года 4 месяца
Руководитель управления группы объектов недвижимости
ООО "Проф Экс", г. Москва, полная занятость.
- координация работ объектов по договорам с Заказчиками (содержание и эксплуатация складской недвижимости - около 500 000 кв.м класса А, торговые центры, офисная недвижимость)
- подготовка финансовых отчетов о деятельности объектов,
- развитие компании (участие в тендерах, включая электронные торговые площадки (опыт участия в электронных торгах/аукционах, действующие сертификаты о прохождении обучения по работе на электронных площадках roseltorg, b2b),
- выигранные тендеры и заключение договоров на техническое обслуживание (гипермаркет Ашан (г. Ростов-на-Дону), гипермаркеты Леруа Мерлен, складской комплекс в Томилино (105 000 кв.м), склад Ашан (включая обслуживание холодильного оборудования),
- организация start up в регионах (Ярославль, г. Ростов-на-Дону),
- выстраивание бизнес-процессов взаимодействия структур компании, объектов, служб,
- подготовка договоров с подрядчиками и Заказчиками,
- участие в электронных торгах на электронных торговых площадках,
- сопровождение отдельных проектов по строительно-монтажным работам и работам по реконструкции (для Детского мира, Ашан, Баккарди, Raven Russia),
- работа с Заказчиками - представителями иностранных компаний,
- подготовка ежемесячных отчетов о деятельности компании,
- работа с персоналом (подбор персонала, работа над улучшением качества ежедневной работы).
04.2013—11.2014   1 год 8 месяцев
Директор департамента эксплуатации
Itella (логистическая компания, складская недвижимость), г. Москва, полная занятость.
- организация проведения технического обслуживания, ремонта инженерного оборудования, содержание помещений, подготовка складских комплексов к зимнему отопительному сезону,
- обеспечение жизнедеятельности складских комплексов, находящихся в собственности компании (4 объекта в МО и 3 объекта в РФ)
- контроль содержания помещений, арендуемых в складских комплексах (5 объектов в МО и 3 объекта в РФ)
- общая площадь складских комплексов около 500 000 кв.м
- подготовка проведения, организация работ по ремонту инженерных сетей и помещений, приемка работ,
- организация и контроль качества работ обслуживающих компаний, проведение технического аудита,
- srtart up начала работы обслуживающей компании на объектах недвижимости,
- подготовка договоров на обслуживание объектов недвижимости (участие в подготовке текста основного договора), заключение и подготовка договоров на техническое обслуживание, ремонт и иные подрядные договора,
- организация и контроль качества выполнения услуг по клинингу, вывозу мусора и иных работ, связанных с содержанием помещений и объектов недвижимости,
- организация и проведение тендеров на заключение контрактов, подготовка тендерной документации, проведение переговоров с участниками тендера, оформление итогов тендера,
- обеспечение пожарной безопасности помещений и объектов недвижимости (контроль выполнения противопожарного режима, выполнения работ по модернизации и ремонту систем, проведение пож.обследований и разработка СТУ),
- организация и руководство проектами в части СМР, а также реализация крупных проектов по энергосбережению и термозонированию,
- анализ технической возможности реализации проектов, комплексная оценка, определение этапов реализации, подготовка оценочной стоимости реализации проекта,
- анализ сметной документации,
- подготовка бюджета компании в части текущих операционных расходов в области эксплуатации, текущий контроль расходования средств, подготовка инвестиционного бюджета, прогноз расхода, контроль расходной части, ежеквартальное корректирование текущего бюджета,
- осуществление контроля финансово-хозяйственной деятельности в части содержания объектов недвижимости,
- организация и проведение работ по обслуживанию холодильных установок (высокое межстеллажное хранение)
- участие в переговорах с арендодателем в части эксплуатационных вопросов при заключении арендных договоров
- организация обслуживания региональных объектов недвижимости,
- подготовка к плановым проверкам гос.органов (Росприроднадзор, Роспотребнадзор, МЧС и т.д.), положительные результаты проверок,
- выявление строительных недостатков после сдачи складского комплекса по завершению строительства, переговоры с Генподрядчиком.
10.2011—04.2013   1 год 7 месяцев
Заместитель директора департамента-Управляющий
Itella (логистическая компания, складская недвижимость), г. Москва, полная занятость.
- организация и контроль качества оказания услуг обслуживающей компанией на одном из собственных объектов компании в МО и региональных объектах,
- улучшение состояния объекта, значительное сокращение аварийных случаев выхода из строя оборудования при эксплуатации помещений,
- подготовка бюджета подконтрольных площадок (операционный и инвестиционный), контроль выполнения бюджета,
- организация и проведение работ по ремонту инженерных систем,
- контроль качества оказания услуг по клинингу и вывозу мусора, а также иных услуг, связанных с содержанием объектов,
- организация приемки объекта в эксплуатацию после строительства (складской комплекс), участие в переговорах с Генподрядчиком и устранение замечаний по гарантийным обязательствам
- исполнение обязанностей Директора департамента эксплуатации с сентября 2012 г.
02.2011—10.2011   9 месяцев
Ведущий специалист департамента эксплуатации
Национальная логистическая компания (с 2011 г. - Itella), г. Москва, полная занятость.
Организация начала работы сторонней обслуживающей компании после ликвидации собственной для ООО "НЛК" обслуживающей компании (start up проектов),
участие в переговорах с будущими обслуживающими компаниями
04.2010—02.2011   11 месяцев
Менеджер проекта (управляющий)
Национальная сервисная компания (обслуживание складской недвижимости класса А), г. Крекшино, полная занятость.
- обслуживание объекта недвижимости и арендных площадей складской недвижимости (около 180 000 кв.м)
- руководство коллективом 42 чел. (технические специалисты)
- взаимодействие с заказчиком (владельцем недвижимости),
- организация и проведение работ по ремонту и содержанию обслуживаемых объектов недвижимости,
- управление службой эксплуатации объекта, клининга, охраны,
- участие в переговорах с клиентами компании по обслуживанию инженерных систем и помещений в складском комплексе,
- управление подрядными договорами,
- администрирование вопросов, связанных с коммунальными службами,
- контроль соответствия использования помещений, переданных в аренду, целевому назначению
08.2006—04.2010   3 года 9 месяцев
Помощник управляющего
Национальная сервисная компания, г. Крекшино, полная занятость.
- администрирование вопросов, связанных с эксплуатацией и содержанием обслуживаемых объектов недвижимости,
- контроль финансовой деятельности подразделения, подготовка отчетности
10.2005—08.2006   11 месяцев
Менеджер отдела рекламы и маркетинга
ФК Москва (Премьер-Лига), г. Москва, полная занятость.
Опыт ведения переговоров,
привлечение клиентов
01.2005—09.2005   9 месяцев
Секретарь-референт
Сударушка, г. Крекшино, полная занятость.
Администрирование деятельности производственного предприятия
09.2004—01.2005   5 месяцев
Шеф-редактор проекта
Коннект (журнал, ежемесячное издание), г. Москва, полная занятость.
10.2002—07.2004   1 год 10 месяцев
Специалист по связям с общественностью
Администрация г. Краснознаменска, г. Краснознаменск (Московская область), полная занятость.
Высшее
2008
Международный юридический институт при Министерстве юстиции Российской Федерации
Факультет: Юридический факультет
Очно-заочная форма обучения
Специальность: Гражданское право
Высшее
2000
Московский педагогический государственный университет
Факультет: Филологический
Дневная/Очная форма обучения
Специальность: Преподаватель русского языка и литературы
Курсы и тренинги
2017
Академия контрактных управляющих (www.roseltorg.ru)
Закупочная деятельность
Москва
2010
Institute of Real Estate Management
Certified property manager
Москва
Навыки и умения
Иностранные языки
Английский (разговорный).
Водительское удостоверение
B
Профессиональные навыки
Аналитическое, системное мышление,
Бизнес Английский (уровень Intermediate)
умение работать с большим объемом информации,
Ведение переговоров
Развитые коммуникативные навыки
Руководство коллективом
Управление проектами
опытный пользователь Office, работа в AutoCad, опыт работы с 1С подготовка и проверка договоров оказания услуг (в том числе обслуживания) и подряда,
проведение финансового анализа бюджета расходов,
проведение планирования бюджета
руководство региональными подразделениями.
Дополнительные сведения
Высокая управленческая компетентность,
умение работать в системе многозадачности,
высокая работоспособность,
нацеленность на результат,
ответственность,
инициативность,
стремление к повышению знаний и навыков,
умение работать в команде,
пунктуальность,
личный автотранспорт